$950,000
Duplex for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
$950,000
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3300 - 3302 Place De Léry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2K5
VUE UNIQUE SUR MONTRÉAL! Propriétaire occupant, Bi Génération, investisseur, Saisissez votre chance! Duplex IMPECCABLE situé dans un croissant. Entretenu MÉTICULEUSEMENT au fil des années. RÉNOVATION complète de la cuisine et l'ajout d'un SOLARIUM qui amène une superbe luminosité au RDC. Cuisine pratique et fonctionnelle avec comptoir de quartz. Plancher de lattes de bois, 2 CAC de bonnes dimensions. Le grand 4 1/2 à air ouverte du 2e étage a été rénové au complet + une belle grande terrasse a été ajoutée, afin de vous permettent d'admirer la ville et ses feux d'artifices. Cour intime, bordée de haies de cèdres matures. Une visite s'impose!!
-
Lot area:
3,017 SF - NUMBER OF ROOMS : 16
- Year built : 1954
Find out more about the Integri-t Program
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Building details and property interior
34'1" X 30'6"
1954
2,099 SF
Poured concrete
Brick
Asphalt and gravel
Heated , Built-in , Single width
Wood , Ceramic
Building details and property interior
34'1" X 30'6"
1954
2,099 SF
Poured concrete
Brick
Asphalt and gravel
Heated , Built-in , Single width
Wood , Ceramic
Lot and exterior features
3,017 SF
Bordered by hedges , Landscaped
Flat
Panoramic , View of the city
Asphalt
Driveway : 2 , Garage : 1
CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
Residential
Room details
| Unit | Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall | 1st level/Ground floor | 7'2" X 7'5" irr. | Ceramic | |
| 1 (app.) | Living room | 1st level/Ground floor | 15' X 11' | Wood | |
| 1 (app.) | Dining room | 1st level/Ground floor | 12'4" X 8' irr. | Ceramic | |
| 1 (app.) | Kitchen | 1st level/Ground floor | 12' X 11' irr. | Ceramic | |
| 1 (app.) | Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 12' X 12' | Wood | |
| 1 (app.) | Bedroom | 1st level/Ground floor | 10' X 11'3" | Wood | |
| 1 (app.) | Bathroom | 1st level/Ground floor | 11'3" X 4'9" irr. | Ceramic | |
| 1 (app.) | Family room | Basement 1 | 19' X 9' | Flexible floor coverings | |
| 1 (app.) | Bedroom | Basement 1 | 10'3" X 9'10" | Concrete | |
| 1 (app.) | Other | Basement 1 | 16'8" X 10' | Concrete | |
| 2 (app.) | Living room | 2nd level | 12' X 13' | Wood | |
| 2 (app.) | Dining room | 2nd level | 12' X 9'4" | Wood | |
| 2 (app.) | Kitchen | 2nd level | 12' X 9'4" | Ceramic | |
| 2 (app.) | Primary bedroom | 2nd level | 16'9" X 11' | Wood | |
| 2 (app.) | Bedroom | 2nd level | 11'2" X 9'11" | Wood | |
| 2 (app.) | Bathroom | 2nd level | 15'2" X 4'11" | Ceramic |
Characteristics
Hot water , Electric baseboard units
Electricity
Central vacuum cleaner system installation , Wall-mounted air conditioning , Fire detector , Outside storage , Alarm system
Municipality
Municipality
Financial details
Assessment (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Gross yearly revenu (potential)
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
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15.6%
-
20.1%
-
11.3%
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18.8%
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34.2%
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1.5%
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17.2%
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61.6%
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19.5%
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MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
Financial details
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Gross yearly revenu (potential)
My name is CHANTAL DAIGNEAULT, RE/MAX real estate broker. How may I help you?
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CHANTAL DAIGNEAULT
RE/MAX PLUS | 2210 boul. du Millénaire Bureau 200, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1T8
- Ofc. : 450-441-7272 |
- Cell. : 514-816-1912
- Fax : 450-441-7878
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