1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

1 175 000 $

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1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

1 175 000 $

Prochaine visite libre

3150 Rue Bouthillier, Carignan, J3L 0J3

Opportunité unique : Cette maison bien entretenue, construite en 1987, offre de multiples possibilités. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes, plus de 15 places de stationnement asphaltées et 5 garages (dont un avec un lift pour mécanicien), elle est parfaite pour une famille ou un projet immobilier. Le terrain, subdivisible en trois lots totalisant 21 500 pieds carrés, est entouré d'une cour intime avec haies de cèdres et un fossé arrière séparant les voisins de Saint-Hubert, assurant tranquillité et intimité. La toiture a été refaite en 2021, et des fenêtres hybrides Energy Star, installées en 2024, complètent le tout. Bienvenue !

  • Superficie du terrain: 21 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1987
PRISCILLA MÉNARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 30' Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté d'un gros terrain dans le secteur * Découvrez ce magnifique bungalow 4 côtés en brique, idéal pour un entrepreneur à son compte à la recherche de beaucoup d'espace proche de Montréal.

Située sur un vaste terrain de 21 500 pieds carrés, cette propriété offre plus de 15 allées de stationnement asphaltées et 5 places de stationnement dans le garage détaché incluant une grande mezzanine au dessus du garage, idéal pour un mécanicien avec un lift pour une voiture.

Vous disposez d'un très grand gym dans le garage attaché à la propriété, parfait pour les amateurs d'entraînement.

À 10 minutes à pied se trouvent l'école Carignan-Salières, une pump track, une patinoire extérieure réfrigérée, des jeux d'eau, un parc et la piste cyclable Route Verte. Localisation exceptionnelle à 10 minutes de route du Dix30 avec le REM. Proche du Bassin de Chambly avec plusieurs petits restaurants.

La maison, construite solidement avec des matériaux de qualité, offre une construction robuste avec des murs extérieurs en 2x6, des poutrelles de plancher espacées aux 12 pouces avec 4 cotés en briques et ayant seulement eu deux propriétaires. Elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage séparée.

La cour très intime, entourée de haies de cèdre avec fossé arrière, assure une grande tranquillité en éloignant les voisins. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine hors terre chauffée, parfaite pour les journées estivales. La propriété est alimentée par le service d'aqueduc et d'égout de la ville et dispose également d'un puits artésien.

La cuisine, les salles de bain et le plancher de bois de l'étage sont d'origine mais en très bonne état.

Vous avez tout pour accueillir une grande famille avec beaucoup d'espace gazonné dans la cour.

La propriété comprend 2 lots existants avec la possibilité de déplacer le garage détaché sur le terrain de la maison et de vendre le terrain situé à gauche.

La propriété dispose d'une thermopompe centrale, pour un meilleur confort.

Bienvenue dans cette magnifique demeure offrant de multiples possibilités!

*Possibilité d'ajouter un lavabo dans la salle de lavage, plomberie déjà sur place,

*Salle familial, possibilité de faire un bar avec lavabo, plomberie déjà sur place. Le filage a déjà été passé pour faire l'installation d'un cinéma maison.

Veuillez faire vos vérification auprès des autorités compétente (Ville de Carignan) pour le projet que vous souhaitez faire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 30' Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 141'

21 150 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 15 , Garage : 5

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6' X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8'7" X 15'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 14'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 7'7" irr. Céramique attenante à la CCP
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 14' Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 22' irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'8" irr. Contre-plaquée 3 Pax (panderie)
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 4'4" irr. Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 8'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 19'1" X 7'10" irr. Béton Corridor
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 16'5" irr. Béton Entrée indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rangement au dessus de la télévision salon RDC, luminaires, fixture, rideau gris grande fenêtre, stores, cuisinière, réservoir d'eau 40 gallons, (3) armoires PAX, aspirateur central et acc., lift garage et compresseur industriel avec plusieurs raccord à air, meuble en coin salle à manger.

Borne Tesla de recharge pour voiture électrique, (3) supports télé, pôle à rideaux et rideaux, lave-vaisselle et cage d'entraînement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3150 Rue Bouthillier, Carignan, J3L 0J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 20.6%
  • 17.6%
  • 19.6%
  • 30.9%
  • 63.9%
  • 10.2%
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  • 19.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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