650 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
650 000 $
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1710 - 1712 Rue Pinard, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Z 0E9
OPPORTUNITÉ d'un cadre de vie paisible et privé, parfait pour les familles ou investisseurs! Super duplex, plusieurs améliorations, plancher, cuisine, fenêtres, toiture et peinture. Unité principale (1710) sur 2 niveaux, aire ouverte, 2 cac au RDC. Unité inférieur (1712) 3 1/2 vacant avec entrées et stationnements extérieurs indépendants. Situé sur une rue tranquille, cul de sac, cour intime sans aucun voisin à l'arrière. Profitez de l'été avec une superbe piscine creusée. Vous bénéficierez d'un accès facile à tous les services majeurs, près de l'autoroute 30, à 10-15 minutes des ponts et du REM. Possession rapide, aucun bail! Contactez moi!
-
Superficie du terrain:
5 640 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
31'1" X 36'1" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois , Plancher flottant
Addenda
** Bienvenu au 1710-1712 rue Pinard **
-Propriété située sur une rue très en demande!
- UNITÉ # 1710
Long hall d'entrée avec garde-robe, qui vous mène à l'espace lumineux de l'aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine.
Belle cuisine fonctionnelle rénovée avec comptoir de quartz.
Deux chambres de belles dimensions au rez-de-chaussée avec garde-robes double.
Salle de bain, bain-douche et salle de lavage.
Salle familiale au sous-sol et salle mécanique.
Le tout agrémenté d'une thermopompe, 2 têtes pour un confort optimal.
-Cour intime avec piscine creusée chauffée.
- UNITÉ # 1712
Entrée indépendante sur le côté droit de la propriété, ainsi qu'un stationnement, possibilité de garer 2 voitures.
Aire ouverte de style loft, salon, salle à manger et cuisine.
Salle de bain avec bain/douche et une entrée laveuse et sécheuse à proximité.
Une chambre à coucher avec garde-robes double.
N.B Photos # 3-10-16-18-24-26-32 Staging virtuel
** Contactez moi dès maintenant afin de réserver votre place à la visite libre ce dimanche 3 Août de 14h à 16h **
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi à 20 h.
Particularités du bâtiment
31'1" X 36'1" Irrégulières
2002
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois , Plancher flottant
Particularités du terrain
5 640,29 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
au chlore , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 14'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'11" irr. | Bois | Comptoir de quartz |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'2" irr. | Bois | Garde-robes double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'3" irr. | Bois | Garde-robes double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 6'9" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'6" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 20' X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'5" X 8' irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10' | Plancher flottant | Garde-robes double |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires et fixtures. Tous les habillage de fenêtres, stores, pôles et rideaux. Électroménager: réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse. Balayeuse centrale et ses accessoires. Chauffe-eau loué. Piscine creusée et ses accessoires, cabanon.
Lave-vaisselle ainsi que tous les biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
25.4%
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16.1%
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17.1%
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20.1%
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58.0%
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3.7%
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7.7%
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29.8%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHANTAL DAIGNEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL DAIGNEAULT
RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
- Bur.: 450-441-7272 |
- Cell.: 514-816-1912
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