Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
820 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
820 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-19
14:00 - 16:00
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5180 - 5182 Rue Forester, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 1X1
OPPORTUNITÉ RARE! Superbe duplex moderne et lumineux! Clé en main parfait pour propriétaire occupant à la recherche d'un espace moderne, tout en bénéficient d'un revenu supplémentaire. UN investissement rentable dans un secteur recherché. De plus, cour intime clôturée avec cèdres matures, piscine hors terre, terrasse et cabanon. CONFORT, ESPACE ET REVENU POTENTIEL RÉUNIS! Emplacement privilégié, offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et le REM. Le quartier d'Orchard est réputé pour son ambiance conviviale et sa proximité aux axes routiers. Duplex soigneusement entretenu depuis 2016. Une visite s'impose. Bienvenu!
-
Superficie du terrain:
4 198 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
23' X 26'3" Irrégulières
2016
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Addenda
** Bienvenue au 5180-5182 Forester **
- UNITÉ 5180
Rez-de-chaussée lumineux et convivial à aire ouverte. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace combinant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Une salle d'eau pratique incluant une salle de lavage parfaitement intégrée.
Un escalier contemporain mène à l'étage, où l'on retrouve la zone de repos. Le 2e niveau comprends 2 grandes chambres à coucher, un bureau pouvant facilement être converti en 3e chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire auto portante et douche en céramique.
- UNITÉ 5182
3/1 de style loft
Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine.
Une chambre à coucher fermée.
Salle de bain avec douche en céramique.
Petit coin boudoir.
Salle de lavage indépendante avec installation de laveuse/ sécheuse superposées.
Ce duplex est doté d'équipement moderne de qualité, tel que 2 thermopompes, échangeur d'air, système de radon, aspirateur centrale, système d'alarme et 2 bornes de recharges pour voitures électriques. Garantissant un confort, une qualité de vie et un environnement sûr et conforme aux normes.
Visite libre dimanche 19 Octobre de 14h à 16h!
Contactez moi, afin de réserver votre visite!
Particularités du bâtiment
23' X 26'3" Irrégulières
2016
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Particularités du terrain
4 197,93 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 9'3" irr. | Céramique | Garde robe simple |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12'9" irr. | Bois | Bambou |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'6" X 11'3" irr. | Bois | Bambou |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'4" irr. | Bois | Bambou |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 10' irr. | Céramique | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 13'3" | Bois | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'10" | Bois | Garde-robe simple |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 11'2" | Bois | Garde-robe simple |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 11' irr. | Bois | Bain auto-portant douche céram |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 7'10" X 8'5" irr. | Bois | Ingénérie |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 5'10" X 8'5" irr. | Bois | Ingénérie |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 5'2" X 12'9" irr. | Bois | Ingénérie |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 10' | Bois | Garde-robe simple |
| 2 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'10" | Bois | Ingénérie |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 6' irr. | Céramique | Douche céramique |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 2'9" X 7'11" | Céramique | Supperposée |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#5180 Stores,luminaires et fixtures,interrupteurs intelligents de lumières,serrure et sonnette intelligentes. Pellicule d'intimité dans la CAC principale et la salle de bain du 2e étage.Piscine et ses accessoires,chauffe-eau de piscine,cabanon.Système d'alarme non relié,2 bornes électriques #5182 Stores,les fixtures,le réfrigérateur et le lave-vaisselle.Système d'atténuation de radon. Système d'alarme non relié.Chauffe-eau 2 thermopompe murale 3 têtes, balayeuse centrale et ses accessoires.
#5180 Pôles et rideaux, lave-vaisselle #5182 Pôles et rideaux. Luminaire salle à manger et luminaire au dessus de l'évier. Cuisinière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
28.9%
-
12.1%
-
19.0%
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16.4%
-
56.9%
-
23.9%
-
2.9%
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16.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHANTAL DAIGNEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL DAIGNEAULT
RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
- Bur.: 450-441-7272 |
- Cell.: 514-816-1912
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MATHIEU PRÉVOST-LABRE INC.
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Bonjour, mon nom est CHANTAL DAIGNEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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