Prochaine visite libre le
dimanche
5 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
799 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)
799 000 $
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Prochaine visite libre
2026-07-05
14:00 - 16:00
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5915Z Tsse Sirois, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles), J3Y 6R9
OPPORTUNITÉ pour les familles ou investisseurs! Duplex soigneusement entretenu par la même famille depuis sa construction en 1976! Un agrandissement a été réalisé en 2009 afin d'optimiser l'espace habitable. De plus, des travaux importants de rénovation ont été effectués en 2024 dans les 2 unités au sous-sol, ce qui a permis de moderniser les espaces. Unité principale #5915 sur 2 niveaux (libre), offrant 3 chambres. L'unité inférieure #5917 également sur 2 étages (propriétaire occupant), avec sa propre entrée et son espace de stationnement extérieur indépendant, offre 1 chambre. Aucun bail! Ne tardez plus. Contactez moi pour une visite!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
40'1" X 41'8" Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
** Bienvenu au 5915-5917 Terrasse Sirois **
- Duplex situé dans un croissant paisible et recherché de Saint-Hubert
-Unité # 5915
Dès l'entrée au rez-de-chaussée on découvre une salle à manger accueillante, un boudoir, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Une rallonge ajoutée à la propriété vient bonifier l'espace de vie en proposant une seconde salle à manger adjacente à la cuisine. L'espace salon bénéficie d'une abondante luminosité naturelle grâce à deux immenses portes patio doubles donnant directement sur la cour et est rehaussé par un foyer au gaz qui ajoute charme et confort.
Le sous-sol aménagé, ajoute une belle fonctionnalité à la propriété avec un bureau, une 3e chambre à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une 2e salle de bain complètement rénovée en 2024.
- L'Unité # 5917 accessible par une entrée privée, propose un aménagement pratique et accueillant. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une salle à manger conviviale adjacente à la cuisine, pratique au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau et ajoute un confort appréciable pour les invités.
Au sous-sol, l'espace de vie comprend un salon confortable, une chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une salle de lavage elle aussi indépendante offrant un maximum de commodité au quotidien.
Les 2 unités bénéficient chacune de leur propre balcon.
Le duplex est équipé de 2 compteurs Hydro distincts ainsi que de 2 chauffe-eau, facilitant la gestion indépendante de chaque logement. De plus, chacune est munie de son propre système d'aspirateur central.
* BON À SAVOIR
- 2025 Porte d'entrée
- 2024 Sous-sol entièrement rénové
- 2024 Chauffe-eau (2)
- 2024 Moteur balayeuse centrale changé
- 2009 Rallonge
- 2009 Porte patio arrière
- 2000 Fenêtres avant haut
- Sortie au gaz pour bbq (côté abri d'auto)
N.B Prendre note que la location du réservoir de gaz propane est de 120$ une fois par année en Octobre. Il y a aussi le service satellite à 62$/année (qui est en option et qui sert à savoir quand revenir pour faire le remplissage).
* LE SECTEUR
À proximité du boulevard Gaétan Boucher, vous bénéficiez des commodités locales tout en étant assez éloigné du bruit du trafic.
- Les commodités tel que les épiceries, des pharmacies, centre médicales, des restaurants et plus encore..
- La présence de garderies, écoles primaires et secondaires
- Le Parc de la Cité, un grand espace vert pour les activités sportives, les pique-niques ou simplement une promenade.
-La bibliothèque Raymond-Lévesque, également accessible à pied, propose un espace culturel et éducatif de choix.
- Accès aux grands axes routiers 116/30, transport en commun en peu de temps.
** Visite libre le dimanche 5 Juillet de 14h à 16h **
Particularités du bâtiment
40'1" X 41'8" Irrégulières
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
5 999,8 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'10" irr. | Couvre-sols souples | Armoire bois |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 20'7" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'11" irr. | Bois | Garde-robes double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'11" | Bois | Garde-robe simple |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'5" irr. | Céramique | Bain podium/douche céramique |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'4" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'5" | Plancher flottant | Rangement |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'11" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'2" | Céramique | Douche en coin |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 16' irr. | Céramique | Armoire Thermoplastique |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'6" X 14'10" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'8" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 11'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'11" X 11' irr. | Plancher flottant | Mur de briques |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires et fixtures, tous les habillages de fenêtre, stores pôles et rideaux. 2 balayeuses centrales et ses accessoires, climatiseur mural (5915), Climatiseur portatif (5917),2 chauffe-eau, foyer au gaz, les électroménagers des 2 logements (2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 2 laveuses et 2 sécheuses, Auvent rétractable de la terrasse (5915) fonctionnel vendu tel quel avec un bras défectueux, Cabanon
Tous les biens et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
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26.6%
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15.7%
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15.2%
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21.8%
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67.4%
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7.5%
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1.8%
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23.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
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MATHIEU PRÉVOST-LABRE INC.
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