950 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
950 000 $
950 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
950 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3300 - 3302 Place De Léry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2K5
VUE UNIQUE SUR MONTRÉAL! Propriétaire occupant, Bi Génération, investisseur, Saisissez votre chance! Duplex IMPECCABLE situé dans un croissant. Entretenu MÉTICULEUSEMENT au fil des années. RÉNOVATION complète de la cuisine et l'ajout d'un SOLARIUM qui amène une superbe luminosité au RDC. Cuisine pratique et fonctionnelle avec comptoir de quartz. Plancher de lattes de bois, 2 CAC de bonnes dimensions. Le grand 4 1/2 à air ouverte du 2e étage a été rénové au complet + une belle grande terrasse a été ajoutée, afin de vous permettent d'admirer la ville et ses feux d'artifices. Cour intime, bordée de haies de cèdres matures. Une visite s'impose!!
-
Superficie du terrain:
3 017 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1954
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
34'1" X 30'6"
1954
2 099 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
** Bienvenue au 3300 Place de Léry **
- LOCALISATION
À deux pas du vieux Rosemont, Shop Angus, Ville Marie.
Tous les avantages de la ville et la quiétude d'être situé dans un croissant paisible. Aucun voisin arrière et une magnifique vue sur la ville.
- AVANTAGE
Propriétaire occupant, aucun bail.
N.B Avis de 24h pour les visites
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
34'1" X 30'6"
1954
2 099 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
3 017 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11' irr. | Céramique | Comptoir de quartz |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | 1 Garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'3" | Bois | 1 Garde-robes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 9' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16'8" X 10' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 11' | Bois | 2 Garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'11" | Bois | Walk in |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 15'2" X 4'11" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores et rideaux. Luminaires et fixtures. Climatiseur mural, Cabanon.
Tous les biens et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.6%
-
20.1%
-
11.3%
-
18.8%
-
34.2%
-
0.0%
-
1.5%
-
17.2%
-
61.6%
-
19.5%
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHANTAL DAIGNEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL DAIGNEAULT
RE/MAX PLUS | 2210 boul. du Millénaire Bureau 200, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1T8
- Bur.: 450-441-7272 |
- Cell.: 514-816-1912
- Téléc.: 450-441-7878
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CHANTAL DAIGNEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
