450 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Édouard
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346 Rg de l'Église, Saint-Édouard, J0L 1Y0
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible de Saint-Édouard. Nichée sur un vaste terrain de 17940 pc, cette maison de style champêtre offre un cadre de vie chaleureux et intime. Sans aucun voisin à l'arrière, profitez d'une vue dégagée sur les champs! À l'intérieur, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations récentes , dont la fenestration entièrement remplacée en 2024, assurant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre une toute nouvelle salle de bain rénovée avec goût. Deux chambres à coucher se trouve à l'étage, dont une avec salle de bain attenante. ++ Cour agrémentée d'une piscine et un grand garage!
-
Superficie du terrain:
17 940 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
25' X 27'
Inconnue
1 247,54 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Stucco
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
** Bienvenu au 346 Rang de l'Église à 30 MIN DE MONTRÉAL!!
** REZ DE CHAUSSÉ **
Espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Nouveau comptoir ilot deux places. Créant une ambiance conviviale.
Une salle de bain complète s'y trouve également , dotée d'une douche en céramique.
** À L'ÉTAGE **
L'étage supérieur comprend deux vastes chambres à coucher, offrant beaucoup d'espace et de confort. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec bain auto portant, parfait pour la détente.
** Véranda **
On retrouve un espace trois saisons, idéal pour profiter du plein air en tout confort durant une grande partie de l'année.
** Extérieur **
Vous trouverez une grande piscine en cèdre, parfaite pour les journées d'été, un spacieux garage ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.
** SAINT-ÉDOUARD **
Saint-Édouard est aussi une ville à découvrir! Que ce soit pour ses attraits agrotouristiques, ses paysages bucoliques parfaits pour les balades à vélo, ou sa proximité avec des destinations prisées comme le Parc Safari ou St-Jean-sur-le-Richelieu pour ses festivals.
Saint-Édouard, une ville où il fait bon vivre!!
Ne tardez plus, contactez moi pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
25' X 27'
Inconnue
1 247,54 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Stucco
Tôle
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
130' X 126' Irrégulières
17 940,21 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Sur les champs , Panoramique
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6'4" irr. | Céramique | 2025 |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 17'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 23' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse superposées. Laveuse et sécheuse au vide sanitaire vendu tel quel et sans garantie de fonctionnement. Luminaires et fixtures. Chauffe-eau. Piscine hors terre et ses accessoires.
Tous les biens et effets du garage et du cabanon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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31.4%
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25.5%
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24.5%
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11.8%
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6.9%
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92.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHANTAL DAIGNEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL DAIGNEAULT
RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
- Bur.: 450-441-7272 |
- Cell.: 514-816-1912
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