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Fermette à vendre - Saint-Simon

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Fermette à vendre - Saint-Simon

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Prochaine visite libre

921 - 925 4e Rang O., Saint-Simon, J0H 1Y0

  • Superficie du terrain: 177 150 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
PASCAL MAROIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 52' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Tôle

Attaché , poêle a bois, toilette,2 lavabos , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immense Domaine situé à St-Simon à 12 km du centre-ville de St- Hyacinthe et à 2 minutes de l'autoroute 20. Le terrain de 42 acres (+/- 50 arpents) vous donne la possibilité de réaliser tous vos projets.
La maison principale a été déménagée et assise sur une nouvelle fondation en 1997 avec rajout d'un grand salon et d'un immense garage incluant 3 grandes portes, salle d'eau et poêle à bois. La maison a été rénovée en 2000 tout en gardant son cachet ancestral, avec rajout d'une verrière, d'une tonnelle et d'une grande galerie.
Actuellement, le sous-sol est aménagé en bureau, il peut facilement être aménagé en 1 logement de 3 pièces et 1/2 avec un accès indépendant, un poêle à bois et un poêle au gaz.
Une deuxième maison ancestrale a été déménagée en 2006 et assise sur une nouvelle fondation de béton coulé. Il ne reste que l'intérieur à aménager à votre gout selon vos besoins.
La grande écurie de 62x54 pi a été construite sur 3 niveaux en 2003. La tuyauterie pour dalle chauffante est déjà installée, ce bâtiment peut facilement être converti pour répondre à vos besoins. Il y a 3 petits bâtiments pour l'élevage de poules, un parc à sanglichons et un grand enclos pour les chevaux.
Une partie du terrain est aménagé pour y tenir des évènements extérieurs avec un bloc sanitaire équipé d'une entrée électrique de 600 ampères comprenant plusieurs toilettes et lavabos.
La forêt compte plusieurs chemins qui mène jusqu'à un petit étang. Cette forêt ancienne avec plus de 30 espèces indigènes est composée majoritairement d'érables et de pruches avec possibilité de construire une cabane à sucre et exploiter plus de 2000 entailles.

Présentement les propriétaires ont un contrat de location du terrain et de certains bâtiments jusqu'en novembre 2023 pour des revenus se situant entre 30000$ et 40000$ annuellement.
Il y a plusieurs possibilités d'exploitation pour ce Domaine dont l'autorisation pour la construction de 10 chalets permanents, d'une autorisation pour exploiter un gîte à la ferme, une table champêtre et d'une résidence de touriste.

Vous avez plusieurs projets, vous avez besoin d'espace pour les réaliser? Ce Domaine est pour vous, avec sa localisation Montréal (60 km), Saint-Hyacinthe (12 km), Drummondville (35 km) et Granby (45 km), son accès facile à l'autoroute 20, sa tranquillité et sa proximité avec la nature, vous ne pourrez résister.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 52' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Tôle

Attaché , poêle a bois, toilette,2 lavabos , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

177 150 M2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Université

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 13' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'9" irr. Céramique cuisinière au bois
Solarium 1er niveau/RDC 15'6" X 13' irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 12'4" X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 16'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 12' irr. Bois Merisier
Chambre 2e niveau 20'4" X 11'11" irr. Linoléum
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'3" irr. Plancher flottant
Atelier 2e niveau 11' X 11'6" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 12' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 11'4" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 9'2" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 14'7" X 13' irr. Céramique poêle au propane
Cuisine Sous-sol 1 12' X 12' irr. Céramique poêle a bois
Salle à manger Sous-sol 1 14'7" X 11'5" irr. Céramique
Solarium Sous-sol 1 14'10" X 12'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Rideaux, Fixtures, Lave-Vaisselle, Ouvre porte de garage, 2 Climatiseurs mural, Réservoir à carburant extérieur(diesel).

Ventilateur de la chambre principale et du salon(rdc), lustre de la grande chambre du 2e étage, lustre de l'atelier du 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
921 - 925 4e Rang O., Saint-Simon, J0H 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 25.9%
  • 28.7%
  • 13.0%
  • 4.6%
  • 87.7%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PASCAL MAROIS
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